1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
32.6万円/㎡
前年比+1.4%
横浜市港北区
27.2万円/㎡
前年比+1.0%
美装マンション
神奈川県横浜市港北区菊名六丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩5分
1973年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
686万円
27.1万円/㎡
355
575
796
1,016
AI査定結果
推定相場価格
686万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
575万円〜796万円
22.7万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年7月26日
美装マンション
710万円（28.1万円/㎡）/ 3階 / 25.31㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 710万円 | 28.1万円 | 3階 | 25.31㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/05/03 | 850万円 | 33.6万円 | 3階 | 25.31㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/03/17 | 690万円 | 27.3万円 | 3階 | 25.31㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/08 | 2,480万円 | 41.1万円 | 2階 | 60.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,580万円 | 42.8万円 | 2階 | 60.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 950万円 | 37.5万円 | 3階 | 25.31㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/06/24 | 1,000万円 | 28.4万円 | 3階 | 35.24㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 美装マンション 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅5分 | 710万円 | 28.1万円 | 25.31㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/27 | 日吉サンハイツ 横浜市港北区日吉本町五丁目 | 日吉本町駅5分 | 650万円 | 21.1万円 | 30.85㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/20 | コーポ日吉台 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅7分 | 630万円 | 22.1万円 | 28.56㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/06 | 綱島マンション 横浜市港北区綱島西一丁目 | 綱島駅5分 | 690万円 | 29.1万円 | 23.73㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/14 | キャッスル日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅9分 | 880万円 | 29.2万円 | 30.16㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/25 | 美装コーポラス 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅4分 | 750万円 | 24.9万円 | 30.09㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.4%上昇、横浜市港北区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は横浜市港北区の平均と比較して3.3%割高です。